وزارت تعاون
معاونت طـرح و برنامه
طرح توجيه فني ، مالي و اقتصادي
جمـعآوري شـيـر
با ظرفيت 5/8 تن در روز
تيـرماه 1382
|
خلاصه طرح
موضوع طرح : جمعآوري شير به ظرفيت 5/8 تن در روز
محل اجراي طرح : قابل اجرا در سراسر كشور
سرمايه گذاري كـل: 9/871 ميليون ريال
سهم آوردة متقاضي: 9/91 ميليون ريال
سهم تسهيلات: 780 ميليون ريال
دورة بازگشـت سرمايه: 28 ماه
|
مقدمــه :
جمعيت جهان كه در آغاز قرن پيش حدود دو ميليارد نفر تخمين زده ميشد به بيش از شش ميليارد نفر در آغاز سده جديد افزايش يافته و پيش بيني ميشود كه تا سال 2020 اين رقم از مرز هشت ميليارد نفر عبور كند، يعني در طول فقط دو دهه ، جمعيتي بالغ بر كل جمعيت جهان در آغاز قرن بيستم به جمع نفوس جهان افزوده خواهد شد.
نياز روزافزون اين جمعيت رو به رشد به مواد غذايي ، رشدي جهشي را در صنايع غذايي تمام ملل ايجاب مينمايد. شير، يكي از مهم ترين مواد خوراكي مورد استفاده بشر است. شير با دارا بودن مقدار زيادي پروتئين ، ويتامين ، كلسيم ، ساير مواد معدني و نيز حدود750 كيلوكالري انرژي در هر ليتر ميتواند سهم عمده اي در سلامت و سبد غذايي افراد جامعه داشته باشد.
در اين ميان ، نكته قابل تامل ، حفظ بهداشت و سلامت شير از محل توليد تا مصرف نهايي آن است به طوريكه ضمن جلوگيري از فساد شير ، از سرايت احتمالي بيماري هاي مشترك انسان و دام نيز به مصرف كننده پيشگيري شود. هدف ارائه كنندگان اين طرح ، جمع آوري شير ، حمل به محل اصلي واحد و سردسازي آن براي حمل نهايي به كارخانه هاي پاستوريزاسيون شير ميباشد كه علاوه بر اينكه نقش بسزايي در حفظ سلامت شير توليدي واحدهاي دامداري دارد، داراي توجيه اقتصادي مناسبي نيز ميباشد و همچنين زمينه اشتغال نيروهاي ماهر و نيمه ماهر را فراهم ميآورد. ضمن اينكه اين طرح داراي اين قابليت ميباشد كه در قالب تعاوني هاي بانوان به مرحله اجرا درآيد.
توجيه اقتصادي طرح :
الف – سرمايه گذاري ثابت :
الف – 1 ) زميـن :
متـراژ ( متر مربع )
|
هزينه واحد ( هزارريال )
|
هزينه كل ( ميليون ريال )
|
400
|
150
|
60
|
الف – 2 ) محوطه سازي :
رديف
|
شــرح
|
مقدار
|
هزينه واحد ( هزارريال)
|
هزينه كل (ميليون ريال )
|
1
2
3
|
تسطيح و خاكبرداري
ديواركشي
خيابان كشي
|
400مترمربع
200مترمربع
50مترمربع
|
5
6
10
|
2
2/1
5/0
|
جـــمـــع
|
7/3
|
الف – 3 ) ساختمانها:
رديف
|
شــرح
|
زيربنا(m2)
|
هزينه واحد(هزارريال)
|
هزينهكل (ميليون ريال )
|
1
2
3
|
سالن نصب مخازن شير سردكن
اداري و سرويس
نگهباني
|
150
24
6
|
500
400
400
|
75
6/9
4/2
|
جــــــمـــع
|
87
|
الف – 4 ) ماشينآلات:
ارقام به ميليون ريال
رديف
|
شــرح
|
تعداد
|
هزينه واحد
|
هزينه كل
|
1
2
3
|
شير سرد كن 5/2 تني
ژنراتور 10 كيلووات
وسايل آزمايشگاه
|
3
1
-
|
45
20
-
|
135
20
5
|
جـــمـــع
|
160
|
الف – 5 ) تاسيسات:
ارقام به ميليون ريال
رديف
|
شــرح
|
تعداد
|
هزينه واحد
|
هزينه كل
|
1
2
3
4
|
حق انشعاب برق 3فاز 25 آمپر
حفر و تجهيز چاه آب
كابل كشي برق
سيستم سرمايش و گرمايش
|
-
1حلقه
-
-
|
9
10
1
-
|
9
10
1
2
|
جـــمـــع
|
22
|
الف – 6 ) وسايل نقليه :
ارقام به ميليون ريال
رديف
|
شــرح
|
تعداد
|
هزينه واحد
|
هزينه كل
|
1
2
3
|
وانت نيـــسان
اسب كاميون بنز 1921
تانك استيل 5/7 تني
|
2
1
1
|
75
230
50
|
150
230
50
|
جــــــمـــع
|
430
|
الف – 7 ) تاسيسات اداري:
ارقام به ميليون ريال
رديف
|
شـــرح
|
هزينه كل
|
1
2
3
4
|
تلفـن
ميز و صندلي اداري
وسايل آشپزخانه
وسايل رفاهي كاركنان
|
2
2
1
2
|
جــــــمـــــع
|
7
|
الف – 8 ) هزينههاي قبل از بهرهبرداري :
ارقام به ميليون ريال
رديف
|
شـــرح
|
هزينه كل
|
1
2
|
هزينه تهيه طرح، مشاوره، اخذ مجوزها و ثبت تسهيلات
آمــوزش
|
16
15
|
جــــــمـــــع
|
31
|
جمع كل سرمايه گذاري ثابت
شـــرح
|
هزينه ( ميليون ريال )
|
زمـين
محوطه سازي و ساختمان ها
ماشين آلات
وسايل نقليه
تاسيسات
تاسيسات اداري
هزينه هاي قبل از بهرهبرداري
|
60
7/90
160
430
22
7
31
|
جــــمــــع
|
7/800
|
پيش بيني نشــده ( معادل 5 % اقلام فوق )
|
40
|
جمـــــع كل
|
7/840
|
ب- هزينه هاي جاري :
ب – 1 ) حقوق و دستمزد :
ارقام به ميليون ريال
رديف
|
شــرح
|
تعداد - نفر
|
حقوق ماهانه
|
حقوق كل
|
1
2
3
4
5
6
|
مدير طرح
تكنيسين آزمايشگاه
حسابدار
راننده
كارگر ماهر
مسئول خريد شير
|
1
1
1
3
1
2
|
1/1
9/0
9/0
8/0
8/0
8/0
|
4/15
6/12
6/12
6/33
2/11
4/22
|
23% سهم حـق بـيمه كارفرما
|
2/21
|
جـــمــــع كل
|
9
|
-
|
129
|
ب – 2 )هزينه نگهداري و تعميرات :
ارقام به ميليون ريال
رديف
|
شـــرح
|
ارزش دارايي
|
نرخ
|
هزينه كل
|
1
2
3
4
5
|
ساختمان و محوطه سازي
تاسيسات
ماشينآلات
وسايل نقليه
تاسيسات اداري
|
7/90
22
160
430
7
|
2%
4%
4%
10%
10%
|
8/1
9/0
4/6
3/4
7/0
|
جــــــمـــــــع
|
1/14
|
ب- 3 ) هزينه استهلاك :
ارقام به ميليون ريال
رديف
|
شـــرح
|
ارزش دارايي
|
نرخ
|
هزينه كل
|
1
2
3
4
5
|
ساختمان و محوطه سازي
تاسيسات
ماشينآلات
وسايل نقليه
تاسيسات اداري
|
7/90
22
160
430
7
|
10%
12%
10%
10%
10%
|
1/9
6/2
6/1
3/4
7/0
|
جــــــمـــــــع
|
3/18
|
ب- 4 ) سوخت و انرژي :
شـــرح
|
واحد
|
مصرف سالانه
|
هزينه واحد (ريال)
|
هزينه كل(ميليون ريال)
|
برق
بنزيـن
گازوئيل
|
كيلووات ساعت
ليتر
ليتر
|
30000
8000
8000
|
250
650
160
|
5/7
2/5
3/1
|
جــــــمـــــــع
|
14
|
جمـع هزينه هاي جاري طرح
شـــرح
|
هزينه ( ميليون ريال )
|
حقوق و دستمزد
نگهداري و تعميرات
استهلاك
سوخت و انرژي
مواد شوينده مصرفي
|
129
1/14
3/18
14
1
|
جــــمــــع
|
4/176
|
پيش بيني نشــده ( معادل 5 % اقلام فوق )
|
8/8
|
جمـــــع كل
|
2/185
|
سرمايه در گردش براي يك دوره دو ماهه مطابق جدول فوق برابر 9/30 ميليون ريال ميباشد.
جمع كل سرمايه گذاري طرح
شـــرح
|
هزينه ( ميليون ريال )
|
سرمايه ثابت
سرمايه در گردش
|
7/840
9/30
|
جمـــــع كل
|
6/871
|
ج – درآمد طرح :
شرح
|
ارزش واحد (ريال)
|
ظرفيت(كيلوگرم)
|
ارزش كل(ميليون ريال)
|
اجرت جمعآوري و حمل شير
|
150
|
3102500
|
375/465
|
جــــــــمـــــــــع
|
375/465
|
برآورد هزينه هاي عملياتي و غير عملياتي
رديف
|
شــرح
|
هزينه ( ميليون ريال )
|
1
2
|
استهلاك هزينه هاي قبل از بهره برداري ( 4 ساله )
هزينه فروش و اداري ( معادل 2% فروش سالانه)
|
75/7
3/9
|
جــمـــع
|
05/17
|
پيش بيني مالي طرح
شــرح
|
ميليون ريال
|
درآمد
|
375/465
|
كسر مي شود : قيمت تمام شده
|
2/185
|
سود ناويژه
|
175/280
|
كسر مي شود : هزينه هاي اداري و فروش
|
3/9
|
سود عملياتي
|
875/270
|
كسر ميشود : استهلاك هزينه هاي قبل از بهره برداري
|
75/7
|
سود ويژه قبل از كسر ماليات
|
125/263
|
محاسبه دوره برگشت سرمايه:
دوره بازگشت سرمايه = 35/2سال ( تقريبا 28 ماه )
|
محاسبه نقطه سر به سر ( در 100% توليد )
( ارقام به ميليون ريال )
شــرح
|
هزينة متغير
|
هزينة ثابت
|
هزينة كــل
|
مبلغ
|
درصد
|
مبلغ
|
درصد
|
حقوق و دستمزد
|
15/45
|
35
|
85/83
|
65
|
129
|
سوخت و انرژي
|
2/11
|
80
|
8/2
|
20
|
14
|
تعمير و نگهداري
|
28/11
|
80
|
82/2
|
20
|
1/14
|
استـهلاك
|
0
|
-
|
3/18
|
100
|
3/18
|
توزيع و فروش
|
3/9
|
100
|
0
|
-
|
3/9
|
استهلاك قبل ازبهره برداري
|
0
|
-
|
75/7
|
100
|
75/7
|
پيش بيني نشده
|
48/7
|
85
|
32/1
|
15
|
8/8
|
جمـــع
|
41/84
|
-
|
84/116
|
-
|
25/201
|
بر اساس محاسبات مبتني بر اطلاعات جدول فوق نقطة سر به سر توليد معادل67/30%مي باشد.
محاسبة كارمزد وام
1 - عقد مشاركت مدني:
مبلغ قرارداد:
مدت قرارداد
كارمزد
كارمزد عقد مشاركت مدني:
|
780 ميليون ريال
شش ماه
16%
4/62 ميليون ريال
|
2 – عقد فروش اقساطي:
مبلغ قرارداد
مدت قرارداد
كارمزد تسهيلات
كارمزد عقد فروش اقساطي
كل كارمزد تسهيلات
كارمزد سالانه
اصل تسهيلات سالانه
|
4/842ميليون ريال
54 ماه
16%
26/303 ميليون ريال
66/365 ميليون ريال
26/81 ميليون ريال
3/173 ميليون ريال
|
جدول بازپرداخت اصل و كارمزد تسهيلات :
ارقام به ميليون ريال
شرح
|
سال 1
|
سال 2
|
سال 3
|
سال 4
|
سال 5
|
اصل بازپرداخت تسهيلات
|
65/86
|
3/173
|
3/173
|
3/173
|
3/173
|
كارمزد تسهيلات
|
63/40
|
26/81
|
26/81
|
26/81
|
26/81
|
جمــع
|
28/127
|
56/254
|
56/254
|
56/254
|
56/254
|